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Appartement 3 pièces - 64m² - LE MANS
137 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
LE MANS 72000
- Surface : 64m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE appartement classique T3 (64 m²) à Le Mans, avec balcon, parking et vue dégagée. - A VENDRE - appartement T3 à Le Mans - QUARTIER CROIX DE PIERRE !
Laissez-vous séduire par cet appartement situé dans une résidence sénior, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Construit en 1989, ce bien lumineux de 64m² bénéficie d'une exposition sud-est, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Ce bien comprend un salon spacieux de 21.08m², une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un balcon offrant une vue dégagée. Vous apprécierez les beaux volumes de cet appartement, idéal pour accueillir votre famille.
La résidence dispose d'un ascenseur, d'un gardien et d'un parking, assurant votre confort au quotidien. De plus, vous pourrez profiter des animations et activités proposées aux résidents, créant ainsi une ambiance conviviale et chaleureuse.
Au pied de la résidence, vous trouverez des supermarchés, des pharmacies, des boulangeries, des restaurants ainsi qu'un arrêt de tram pour vous emmener au cœur de la ville, au marché des jacobins ou encore au cinéma et au théâtre facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement coup de cœur, doté de prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 02.43.210.200 et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Le Mans. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 127 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 7 748,94 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 64 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
D (161 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1613131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 560 € TTC / an et 800 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 127
Quote part charges courantes : 7748 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LE MANS 72000
