Maison 4 pièces - 136m² - BARBIERES
349 000 €
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 136m² - BARBIERES
À proximité de BARBIERES
-
Lieu :
BARBIERES 26300
- Surface : 136m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Ferme des années 1800 en pierre au pieds du Vercors avec vue panoramique,
à 20 min de la gare TGV Valence.
Conservant en partie son charme d'antan, la ferme se compose sur 3 niveaux:
- Au rez-de-chaussée (68m²) : entrée, cuisine, salle à manger, WC, coin douche, cave.
- A l'étage (68m²) : 3 chambres, salle de bain
- Un Grenier (68m²) à aménager avec hauteur sous toit 1.80 m pouvant devenir de vraies pièces à vivre.
Viennent compléter le lot et attenant à la ferme:
-Un hangar coté Sud 68 m²,Un hangar coté Nord 120 m², un écurie 30 m², une grange fermée sur 2 niveaux (2 x 34 m²)
Viennent compléter le lot et NON attenant à la ferme un hangar métallique de 216 m² ( a reconstruire suite incendie)
Le tout sur un terrain de 17621 m² avec vue dégagée sur la plaine Valentinoise et le Massif Central. (env 1/3 de terrain plat , le restant est en pente)
. Elle est munie d'un puit en activité !!!
Cette ferme nécessite des rénovations et s'adresse à une clientèle avec un budget travaux. Audit énergétique réglementaire en date du 31/05/2023 .
Référence agence : 4569
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 136 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
G (370 kWh/m² an)
G (116 kgCO2/m².an)
Plus d'info370116116 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
4000€ TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
BARBIERES 26300
