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SERRIS(77700)

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Appartement 4 pièces - 89m²

472 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (450000 € hors honoraires)
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Réf. 7723
  • Surface : 89m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

SERRIS CENTRE - À 30 min en voiture de Paris Gare de Lyon (35 km) ou 40 min en transport en commun (RER A)
Au sein d'une résidence récente et sécurisée, au 2ème étage, appartement 4 pièces de 89M² loi carrez, traversant, lumineux, calme sur cour et jardin et disposant d'un balcon
Actuellement aménagé en bureaux, il se compose d'une entrée, séjour, cuisine ,W.C indépendant, 3 chambres avec placards coulissants dont une suite parentale avec salle d'eau et W.C,
Un box (garage) en sous-sol et un emplacement de parking extérieur, sécurisé, complètent ce bien.

Professions libérales, activités professionnelles, commerciales, associatives ou habitation possibles.
Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes commodités : transports, commerces, écoles et restaurants.
Proche de Disneyland, Village Nature, centre commercial Val d'Europe, La Vallée Village, TGV Marne-la-Vallée
Cet appartement moderne et fonctionnel est parfait pour diverses utilisations, offrant confort et accessibilité.

Bien soumis au statut de la copropriété : 3/325 lots.
Quote-part du budget prévisionnel 2024-2025 : 2 170?/an
Pas de procédure en cours.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Annonce publiée par Hervé PARIS inscrit au RSAC de Paris sous le numéro 894 914 984. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06.33.63.83.69.






Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 89 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (93 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    93
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 751 € TTC / an et 1017 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 377

Quote part charges courantes : 2093 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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