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SARRAZAC(46600) ✖

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Maison 7 pièces - 136m² - SARRAZAC

98 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2041
  • Lieu :
    SARRAZAC 46600
  • Surface : 136m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Beaucoup de caractère et d'authenticité pour cette longère entièrement de plain-pied, dans un environnement campagne, calme et nature. Deux vastes pièces à vivre avec cantou, pierre d'évier, pisé au sol vous permettent de profiter d'une cuisine salle à manger confortable et d'un salon chaleureux. Une chambre et sa salle de bain sont accessibles depuis le salon. A l'extrémité opposée, trois chambres, un bureau et une salle de bain complètent la partie nuit. Cette organisation se prête volontiers à un fonctionnement d'accueil touristique ou à du locatif saisonnier, deux logements indépendants pouvant être très facilement agencés. Envie d'une plus grande maison de famille ? Les combles aménageables proposent de beaux volumes supplémentaires. A l'extérieur, un petit terrain permet de profiter des beaux jours. Citerne et petite dépendance en pierre. A moins de 20 minutes de Brive et 15 de Martel ! Prix : 98000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.0 € et 5000.0 € pour 2021. Bien proposé par Anne-Laure DUCROS EI, agent commercial (RSAC 792841363)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 136 m²

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • G (452 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    452
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

SARRAZAC 46600

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CENTURY 21 CABINET THERON

7 ALLÉES DE VERNINAC
46200 SOUILLAC

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