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Achat Maison COMBLOUX(74920)
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ExclusivitéMaison 8 pièces - 375m² - COMBLOUX
À proximité de COMBLOUX
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Lieu :
COMBLOUX 74920
- Surface : 237m²
- Pièce(s) : 12
- Parking : Oui
Description du bien
Niché à quelques pas du centre du village, de la station de ski de Combloux et proche de Megève, ce chalet traditionnel à rénover représente une rare opportunité d'investissement.
Ce bien se compose de 4 appartements bien distincts avec la possibilité de les faire évoluer, de 2 garages, d’un sous-sol complet, d’un grenier et de suffisamment de places de stationnement pour créer une copropriété.
Une division parcellaire pour implanter un chalet est faisable.
Bénéficiant de vues panoramiques sur les montagnes environnantes (Mont-Blanc, Fiz, Aravis), ce joyau brut offre la liberté totale de personnalisation, permettant aux nouveaux acquéreurs de créer une résidence alliant l'authenticité alpine au confort moderne.
La valeur de cette propriété ne fera qu'augmenter avec les transformations apportées, offrant un retour sur investissement assuré.
Une étude d'un Architecte local est disponible sur demande.
La surface habitable est de 237 m² ,la surface au sol de 422 m² et la surface du terrain est de 1583 m². L'emprise au sol du chalet existant est de 147.89 m². Zone UB du PLU en vigueur, CES non limité.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez Chamonix...
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 237 m²
- Oui
Composition
- 7
- 5
- 1
Consommation énergétique
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G (498 kWh/m² an)
G (158 kgCO2/m².an)
Plus d'info498158158 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
COMBLOUX 74920
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