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CLERMONT FERRAND(63000)

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Achat Appartement CLERMONT FERRAND(63000)

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Appartement 6 pièces - 171m² - CLERMONT FERRAND

437 200

Honoraires charge vendeur
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Réf. 22781
  • Lieu :
    CLERMONT FERRAND 63000
  • Surface : 171m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

CLERMONT-FERRAND secteur Lycée Jeanne d'Arc

Ensemble Immobilier d'Exception à Clermont-Ferrand
Localisation : Secteur Lycée Jeanne d'Arc, Clermont-Ferrand
Nous vous proposons un ensemble immobilier unique et rare, situé au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, dans le secteur prisé du lycée Jeanne d'Arc à Clermont-Ferrand. Cet ensemble se compose de deux appartements entièrement rénovés et isolés, offrant des prestations haut de gamme et une luminosité exceptionnelle grâce à leur situation en étage élevé.
Appartement T5 (libre à la vente) :
Surface généreuse et espaces de vie optimisés :
Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux.
4 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités.
1 salle d'eau moderne et 1 salle d'eau supplémentaire avec WC, offrant confort et praticité.
WC séparé pour plus de commodité.
Espaces extérieurs :
2 balcons permettant de profiter de l'air frais et de la vue dégagée sur la ville.
Studio indépendant (actuellement loué) :
Aménagement fonctionnel et moderne :
Une pièce principale bien agencée offrant un espace de vie confortable.
Salle d'eau avec WC.
Un balcon pour des moments de détente en extérieur.
Compléments :
2 caves pour répondre à vos besoins de stockage.
Un box fermé pour sécuriser votre véhicule.
Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le marché clermontois, que ce soit pour une résidence principale spacieuse et confortable, ou pour un investissement locatif avec un studio déjà loué. Le T5 sera libre à la vente, vous permettant ainsi d'y emménager rapidement et de profiter immédiatement de cet espace exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de prestige, idéalement situé et prêt à vivre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Votre nouveau chez-vous vous attend au c½ur de Clermont-Ferrand, dans un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité. Prix : 437200.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 1
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1.0 euros/an

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 171 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 4

Consommation énergétique

  • D (228 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    228
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

CLERMONT FERRAND 63000

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