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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 8 pièces - 170m² - NANTES

695 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 176_414368
  • Lieu :
    NANTES 44000
  • Surface : 170m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non

Description du bien

Orane votre conseillère Sublimons vous propose d'acquérir ce bel appartement en duplex 8 pièces de 170m2 situé au quatrième et avant dernier étage sans ascenseur dans un immeuble Haussmannien.
Situé en plein coeur de Nantes, cette propriété représente une excellente opportunité d'acquisition, proche des écoles, lycées, collèges et crèches (Harouys, Chavagnes, Gabriel Guist'Hau), est également bien desservi par les transports en commun tels que bus et tramway (Mondésir, Sarradin), accès rapide à la gare.
Cet appartement lumineux se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec rangements, menant à un spacieux séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres avec rangements, dont une avec salle de bain et une douche privatif, une buanderie et un WC indépendant.
A l'étage un palier dessert trois chambres et une salle d'eau.
Les atouts de cet appartement, les espaces et les volumes généreux, les pièces spacieuses et lumineuses, un parquet chevron au sol apportant charme et élégance, cheminées dans le séjour et dans certaines chambres ainsi qu'une cour intérieure viennent compléter ce bien.
Ce bien d'exception dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un local à vélo.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu unique, où confort, élégance et emplacement privilégié se rencontrent harmonieusement.
Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414343 dans l'onglet REFERENCE 414368 Bonne visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Cette annonce vous est proposée par MAHZOUNZADEH Orane - EI - NoRSAC: 983508904, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 170 m²

Composition

  • 8
  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • D (217 kWh/m² an)
    D (47 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    217
    47
    47
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2290 € TTC / an et 3150 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NANTES 44000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SUBLIMONS TRANSACTIONS

106 avenue de la Marne
56000 VANNES

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