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À proximité de TOURS
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Lieu :
TOURS 37000
- Surface : 72m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
Opportunité pour les Investisseurs : Appartement au Coeur des Halles de Tours
Opportunité d'investissement patrimonial au coeur même des célèbres halles de Tours. Niché dans une résidence récente, cet appartement entièrement restauré offre un rendement locatif avec un loyer mensuel de 890EUR hors charges.
L'appartement, d'une superficie de 72m2 loi Carrez, se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique pour un confort optimal.
La taxe foncière s'élève à 1116 euros, offrant un avantage fiscal appréciable pour les investisseurs. La copropriété, composée de seulement 15 lots dont 5 habitables, est remarquablement entretenue, avec des charges mensuelles maîtrisées de 121EUR. Aucune procédure en cours ne vient perturber la tranquillité de cette résidence.
Classé en catégorie D pour sa consommation énergétique, cet appartement allie confort et efficacité énergétique, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ses occupants.
Cette opportunité est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr dans un emplacement privilégié au coeur de Tours. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'exception.
Si ce domicile vous intéresse, entrez rapidement en contact avec Nikita LEGRAND au 07 66 23 10 10, agent commercial EI 884163346
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par JACQUOT Damien- DJ IMMOBILIER (M.V. IMMOBILIER - PRESTIGE IMMOBI - EI - NoRSAC: 948779384, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 72 m²
Composition
- 4
- 3
Consommation énergétique
-
D (196 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 901 € TTC / an et 1219 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
TOURS 37000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
