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Achat Maison ST PIERRE DU BU(14700)
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Lieu :
ST PIERRE DU BU 14700
- Surface : 275m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Description du bien
Albatros Immobilier vous présente la Maison Bergeronnette :
Plongez dans le charme bucolique à seulement 5 minutes de Falaise ! Cette superbe longère de plus de 190 m², accompagnée d'une seconde maison de 82 m² (au sol) , vous invite à vivre dans un environnement paisible et spacieux.
La maison principale se distingue par ses vastes espaces lumineux. Vous serez enchantés par une cuisine dinatoire de plus de 30 m², complétée par une arrière-cuisine pratique. Le double séjour, avec ses beaux volumes, est idéal pour la convivialité. Une salle de bains et des toilettes se trouvent également à ce niveau.
À l'étage, quatre chambres accueillantes vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Profitez d'une terrasse panoramique attenante à l'une des chambres, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
La seconde maison, quant à elle, propose deux chambres dont une en mezzanine, une pièce de vie actuellement aménagée en bureau, et une seconde pièce qui pourrait être transformée en cuisine. Le tout est situé sur une parcelle arborée et paisible de plus de 5000 m², un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Les commerces et commodités sont à seulement 5 minutes en voiture.
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Céline QUETTIER - Agent commercial CAEN RSAC N° 840 325 096 - N° de tél. 02 31 08 40 00 | Visite de ce bien (réf. 9414) sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 3,64 % TTC inclus charge acquéreur (385 000 € hors honoraires)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 880 € par an.
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Agence ALBATROS IMMOBILIER
Nous contacter : 02 31 08 40 00 | contact@albatros-immobilier.com
Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com
SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 1401 2017 000 021 340 CCI CAEN
Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 275 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
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D (158 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1583737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2080 € TTC / an et 2880 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ST PIERRE DU BU 14700
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
