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ST PIERRE EN FAUCIGNY(74800) ✖

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Achat Appartement ST PIERRE EN FAUCIGNY(74800)

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Appartement 4 pièces - 81m² - ST PIERRE EN FAUCIGNY

369 990 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. T-001
  • Lieu :
    ST PIERRE EN FAUCIGNY 74800
  • Surface : 81m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Tous les avantages d'une maison et d'un appartement réunis en un seul bien ! Oui ça existe et c'est ce que je te propose ici en exclu totale ??
Voici le détail :
* Duplex / jardin en angle dans une copropriété de 2016 à Saint-Pierre-en-Faucigny dans un quartier calme et proche de tout.
* Séjour / cuisine de 37.86 m²
* 3 chambres avec placards
* 1 salle de bain avec baignoire avec un puit de lumière naturelle de 5.49 m²
* 2 WC séparés (un au rdc, un à l'étage)
* 1 placard sous l'escalier de 1.87 m² (attention hauteur en dessous des 1.80m)
* 1 jardin de 70 m² avec un splendide olivier (ça donne un vrai charme)
* Détails importants : chauffage au gaz par chaudière individuelle, garage + place de parking privative inclus
* Le + : une exposition de choix (sud / est), un appartement très bien entretenu sans frais à prévoir (plus qu'a déposer ses valises et ses meubles), faibles charges de copropriété, un bien rare sur le marché, une disponibilité aménageable avec les propriétaires ?
- > DPE fait le 17 / 04 / 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710¤ et 1010¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Photos supplémentaires disponibles mais le mieux c'est de venir le voir !
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 30.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90809_28972472)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 81 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (103 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    103
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 710 € TTC / an et 1010 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 30

Quote part charges courantes : 600 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ST PIERRE EN FAUCIGNY 74800

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

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63 Clos du Jardin
74800 ST PIERRE EN FAUCIGNY

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