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Achat Maison NIORT(79000)

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Maison 5 pièces - 117m² - NIORT

179 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 6228
  • Lieu :
    NIORT 79000
  • Surface : 117m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Située à Niort dans le quartier de Goise.

Venez découvrir cette maison 3 chambres, un bureau, grand garage et jardin, située dans un quartier calme et familial.

Sur un terrain de 671m² est entièrement clôturé et arboré, apportant intimité et sécurité pour la famille.

Dès l'entrée, à votre droite vous découvrez le salon/salle à manger de 32m² balayé par la lumière. La cuisine équipée attenante peut être ouverte sur la pièce de vie.

Coté nuit : un couloir avec placard dessert 3 chambres (dont 2 avec placard). Une salle de bains complète (douche, baignoire, double vasque), un wc séparé avec fenêtre.

Au sous-sol vous découvrez un bureau et une arrière-cuisine, ainsi qu'un grand garage, avec de nombreuses fenêtres.

Cotés technique :
Chaudière fioul de 2018

Travaux à prévoir : Menuiseries, isolation des combles.

Mon avis de professionnel :
Profitez également d'un agréable balcon pour prendre l'air. Cette maison est idéalement située, proche des commerces, des écoles, de l'hôpital, des transports en commun et de la gare, dans un quartier recherché.

Ne passez pas à côté de cette opportunité et contactez-nous.

Je reste à votre disposition
Xavier MEDERIC Honoraires charge vendeur.
DPE : F.
Nom Prénom AMI : MEDERIC Xavier (EI).
RSAC : 880 669 999.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEDERIC Xavier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 117 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (256 kWh/m² an)
    F (77 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    256
    77
    77
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

NIORT 79000

Agence immobilière

THE DOOR MAN FRANCE

3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER
78120 RAMBOUILLET

Infos sur l’agence Site et honoraires

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