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ST SEBASTIEN SUR LOIRE(44230) ✖

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Achat Maison ST SEBASTIEN SUR LOIRE(44230)

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Maison 4 pièces - 87m² - ST SEBASTIEN SUR LOIRE

365 750 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (350000 € hors honoraires)
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Réf. VM4722-UNIVERSCITY
  • Lieu :
    ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230
  • Surface : 87m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

PROCHE ECOLES LA PROFONDINE - MAISON REFAITE A NEUF - 4 PIECES - FAIRE VITE !

Venez découvrir cette belle maison de 87m² entièrement rénovée du sol au plafond. Aucuns travaux à prévoir, juste à poser vos valises !

Elle se compose d'une entrée avec placards, un salon séjour ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, lave-vaisselle, frigo).
Une grande baie vitrée vous emmène sur la terrasse dans le jardin totalement clos.
Un couloir vous amène aux 2 chambres + grand bureau pouvant servir de chambre bébé, WC et salle de bains.
Buanderie, garage avec appentis.

Ouvertures double vitrage, volets électriques, toutes les fenêtres sont en oscillo-battant. Chauffage et alimentation eau chaude par pompe à chaleur air/eau.

Les + : rénovation de qualité, aucuns travaux, commerces et écoles à proximité.
Transports : lignes de bus C9, 102, 27 et 122 à quelques pas de la maison.

..................................
Lucy Tismé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795 324 854.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi par téléphone au 06 16 24 06 98 ou par email l.tisme@univers-city-immo.fr.
Référence annonce : VM4722

Date de réalisation des diagnostics : 03/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 ? et 670 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 76 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 33 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr.
Mandat réf : 32249 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucy Tismé (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°795 324 854 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.

Prix du bien : 365 750 ?
Prix du bien hors honoraires : 350 000 ?
Honoraires TTC : 4,50 % soit 15 750 ?
Honoraires à la charge de l'acquéreur
..................................
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39523lgr/159/So6oX/bareme_des_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Univers City Immo : Lucy TISMÉ - Tél. 0616240698
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 795 324 854

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 87 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • B (76 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    76
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 460 € TTC / an et 670 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

UNIVERS CITY IMMO

395 route de Clisson
3ème étage
44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE

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