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ALLEVARD(38580) ✖

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Appartement 1 pièce - 29m² - ALLEVARD

49 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 3_LEVAP450001175
  • Lieu :
    ALLEVARD 38580
  • Surface : 29m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Description du bien


EXCLUSIVITÉ - SPÉCIAL INVESTISSEUR- Studio de 29,12m2 à Allevard


Venez découvrir ce studio d'une surface de 29m2, idéalement situé face aux thermes d'Allevard. Ce bien est au rez-de-chaussée d'une belle copropriété sécurisée avec piscine.
Vous trouverez à l'entrée deux placards, parfaits pour ranger vos affaires. Sur votre gauche se trouve un coin nuit. Continuez ensuite vers la pièce à vivre de 13,24 m2, ouverte sur un coin cuisine et prolongée par une terrasse de 5,66 m2 exposée SO.

Idéal investisseurs, actuellement loué 430 euros charges comprises, soit une rentabilité exceptionnelle de 6,9% net.
Le locataire, fiable et ponctuel dans ses paiements, occupe les lieux depuis 12 ans.

Ce bien possède de nombreux atouts : rentabilité, secteur, calme, proximité des commerces.

À visiter sans tarder, contactez-moi, Enza LEFEL, au O6 13 22 03 27

Visite vituelle disponible sur notre site www.immothep.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 29 m²

Composition

  • 1
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • G (507 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    507
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 910 € TTC / an et 1290 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

ALLEVARD 38580

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOTHEP

18, rue Docteur Mazet
38000 GRENOBLE

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