Maison 6 pièces - 145m² - NARBONNE
280 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
NARBONNE 11100
- Surface : 145m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE - NARBONNE (11100) - CENTRE VILLE - MAISON T.6 - JARDIN - PLACE DE PARKING - VUE SUR LE JARDIN DE DES MARTYRS
Cette maison est idéalement placée en face du jardin des martyrs, parfait pour laisser la voiture dans le jardin et faire tout le centre-ville à pied ! Traversante sur 2 rue, elle a l'avantage d'avoir un accès des deux côtés et la possibilité de garer la voiture dans le terrain!
Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec la cage d'escalier et des toilettes. Une première porte mène à un spacieux séjour avec accès direct sur le jardin, dans la continuité on trouve une jolie cuisine équipée et la salle à manger qui peut facilement être transformée en chambre. Au 1er étage un très grand pallier dessert les 4 chambres, la salle d'eau ainsi que les toilettes. Les combles sont facilement accessible par un escalier rétractable, il est même possible d'imaginer de nouvelles pièces.
Notes : fenêtre pvc double vitrage, volet roulant électrique, toiture et façade rénové en 2007, atelier dans le jardin, possiblilité de rentrer plusieurs voitures - possibilité de tranformer en 2 appartements.
Située au c?ur de l'Occitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du c?ur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans d'histoire !). Narbonne c'est aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports.
Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à l'adresse contact@palausseimmobilier.fr. - Palausse Immobilier - 53 Bd Général de Gaulle - 11100 Narbonne.
Prix : 299 000 € HAI/Honoraires charge vendeur. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 145 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
C (175 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1550 € TTC / an et 2140 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
NARBONNE 11100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
