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À proximité de MENTON
- Surface : 750m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Oui
Description du bien
Très belle propriété renommée, sur un ensemble foncier de près de 20 000 m², magnifique jardin complanté de 200 oliviers de 600 à 800 ans, environ 400 citronniers, mandariniers, pomelos, kumquats, cédrats, clémentiniers, orangers, abricotiers, pêchers, cerisiers, pommiers et rares espèces de plantes tropicales et subtropicales (100 espèces).
Sur cet ensemble foncier existent quatre bâtiments avec beaucoup de charme et confort, totalisant une superficie de 750 m² environ, dans un parfait état d'entretien.
A l'entrée de la propriété, maison de gardiens de 120 m² composée d'un grand salon, d'une salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, avec garage et parking de 10 voitures.
Maison d'amis (250m²) comprenant une grande salle de billard avec cheminée, salon avec mezzanine-bureau, chambre avec salle de bains et cuisine équipée.
Maison principale (environ 350 m²) comprenant entrée, 2 salons en enfilade, chacun avec cheminée, très grande véranda climatisée avec grand jacuzzi et cheminée, 4 chambres avec climatisation réversible, 4 salles de bains, 2 cuisines, une grande cave à vins et une grande terrasse ombragée avec barbecue et four à pizzas, chambre de service, buanderie, chaufferie et 2 locaux techniques.
Piscine de 19 m x 9 m (bassin de 400 m3) avec 2 plongeoirs, et maison attenante comprenant un grand local technique, un salon-bar, une cuisine équipée, une chambre mansardée, salle de douche et WC indépendant.
En plus de l'eau fournie par la compagnie des eaux à un tarif préférentiel, on trouve sur la propriété une source, un forage, 3 grands bassins de réserve et 50 points d'eau répartis sur la propriété avec, de plus, arrosage automatique.
Très nombreux avantages financiers et fiscaux liés au caractère professionnel agricole de la propriété et au classement en « jardin remarquable ».
Outre ce qui est décrit ci-dessus, il a été obtenu un permis de construire pour 9 logements de 3 pièces et 14 boxes fermés.
Plus d'infos:
Daniela POLO, PR Properties by Keller Williams
tél. 06 71 50 20 67
email: daniela.polo@kwfrance.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 750 m²
- Oui
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
D (223 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2234646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3910 € TTC / an et 5320 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
