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Appartement 4 pièces - 64m² - LE MANS
143 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
LE MANS 72000
- Surface : 64m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Appartement classique T4 à vendre au Mans, emplacement privilégié, deux chambres, balcon, cave et double salon. - A VENDRE - Appartement T4 situé dans un emplacement privilégié au cœur de la ville du Mans, quartier TESSE.
Ce charmant appartement offre une belle surface habitable, comprenant un salon séjour, spacieux de 24.61 m², deux chambres, une cuisine séparée, et une salle de bains.
Il bénéficie d'un chauffage individuel par compteurs individuels, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
L'orientation permet de profiter d'une belle luminosité naturelle. De plus, la présence d'un balcon offre un espace extérieur privilégié.
Situé au 4ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur, cet appartement dispose également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité.
L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus), des commerces, et à deux pas de l'hyper centre du Mans. De plus, la présence d'une pharmacie, d'une boulangerie, d'un supermarché, d'écoles et d'universités à quelques minutes à pied en fait un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement bien recherché dans un quartier dynamique et convivial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 388,15 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 64 m²
Composition
- 4
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (274 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info2746060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 950 € TTC / an et 1320 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 64
Quote part charges courantes : 2388 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LE MANS 72000
