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Appartement 3 pièces - 64m² - LYON - 5ème
250 000 €
Honoraires charge acquéreur inclusExclusivité
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À proximité de LYON 05
-
Lieu :
LYON 05 69005
- Surface : 64m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Appartement 3 pièces - 64 m² - Secteur Saint-Just - Découvrez ce bien familial, lumineux et sans vis-à-vis, à vendre en plein cœur du secteur Saint-Just à Lyon 5ème.
Cet appartement de 64 m² offre un grand séjour avec coin salle à manger chaleureux et lumineux donnant accès à un balcon, d'une grande cuisine séparée à réaménager selon vos goûts, de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi qu'une cave et un garage pour votre confort.
Au sein d'une copropriété de 1960 calme et entretenue, avec ascenseur et récemment rénovée sur le plan énergétique, cet appartement au 4e étage bénéficie d'un chauffage collectif au gaz.
Vous découvrirez, au sein de cette même ensemble immobilier, un parc arboré idéal pour se balader ou profiter du grand air.
Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés, des écoles primaires et maternelles, des pharmacies, des universités, ainsi que des boulangeries. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 118 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 916,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 232 500,00 euros plus 7,53% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 250 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 64 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (214 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2144646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 940 € TTC / an et 1330 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 118
Quote part charges courantes : 2916 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LYON 05 69005
