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À proximité de ST PRIEST
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Lieu :
ST PRIEST 69800
- Surface : 80m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Nouveauté au Village de Saint-Priest : Appartement 4 pièces 80m2 traversant En plein cÅ?ur du Village de Saint-Priest, à 2 minutes à pied des commerces du Village (boulangeries, boucherie, Bureau de tabac, Utile, Restaurants) et à 7 minutes à pied du Tram T2 (Arrêt Alfred de Vigny). Venez découvrir ce très bel appartement traversant de 4 pièces dans une résidence recherchée, calme, sécurisée, arborée et avec une vue imprenable. Côté Est, vous pourrez admirer le Mont Blanc et Côté Ouest, vous pourrez admirer Lyon et les Monts du Lyonnais. Cet appartement de 80m2 de surface CARREZ, situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur, comprend 1 entrée d'environ 4 m2, 1 salon d'environ 17m2 avec 1 séjour pouvant faire office de chambre d'environ 12m2 donnant sur 1 balcon de 5m2 (Ouest), 1 cuisine d'environ 9m2 donnant sur 1 balcon d'environ 2m2 (Est), 1 chambre d'environ 13m2, 1 chambre d'environ 12m2 avec placards coulissants, un espace couloir avec placards coulissants, 1 dressing d'environ 3m2, 1 salle d'eau d'environ 5m2 et 1 WC séparé. Vous disposerez également d'une place de parking attitrée devant le bâtiment. Ce logement dispose également d'une cave d'environ 3m2. Appartement soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Copropriété de 1975 comprenant 134 logements et 406 lots. Charges courantes prévisionnelles : 225 â?¬/mois (chauffage collectif au gaz, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des espaces verts, électricité des communs, entretien des communs...). Taxe foncière : 960 â?¬. Les fenêtres sont en double vitrage aluminium, volets roulants électriques. Côté balcon, un store électrique est installé. Pour un meilleur confort d'été, une climatisation réversible est installée côté salon. Ce produit très rare au Village de Saint-Priest dispose de toutes les qualités pour vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du DPE : 16/05/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 â?¬ et 1 330 â?¬ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 220kWh/m²/an Consommation énergie finale : 204 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - FN_1719634907
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 80 m²
- Oui
Composition
- 4
- 2
Consommation énergétique
-
D (220 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2204444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 940 € TTC / an et 1330 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 406
Quote part charges courantes : 2700 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ST PRIEST 69800
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