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Martinez Immobilier vous propose en Exclusivité cet appartement très lumineux de type 3 de 66m² Carrez avec une double exposition Est/Ouest au Centre-Ville de Saint-Priest. A moins de 5 minutes à pied du Tram T2, proche des écoles et commerces, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces dans une résidence sécurisée, très bien entretenue et arborée. Cet appartement très lumineux situé au 1er étage sans ascenseur est composé d'une grande entrée avec dégagements couloir de 9m², d'un séjour climatisé de 18m², d'une belle cuisine séparée avec verrières de 9m², d'une première chambre de 13m² avec placards, d'une deuxième chambre de 11m² étant actuellement meublée en salle à manger pouvant redevenir une chambre avec accès au balcon de 7m², d'une salle d'eau de 3m², d'une buanderie WC de 2m² et d'un cellier de 2m². Vous bénéficierez également d'une place de parking attitrée et d'une cave de 5m². Appartement soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Copropriété comprenant 120 lots dont 40 lots à usage d'habitation. Charges courantes prévisionnelles : 150 â?¬/mois (chauffage, eau froide, électricité des communs, nettoyage, entretien des espaces verts...) Taxe foncière : 830 â?¬. Appartement en très bon état dans lequel vous pourrez vous installer sans envisager de travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du DPE : 26/04/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 â?¬ et 1 390 â?¬ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 248 kWh/m2/an kWh Consommation énergie finale : 174 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - FN_1721449283
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 120
Quote part charges courantes : 1800 €/an
Procédure en cours : Non