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Appartement 4 pièces - 79m² - ST PRIEST
190 000 €
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Lieu :
ST PRIEST 69800
- Surface : 79m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
Exclusivité au Village de Saint-Priest : Appartement 4 pièces 80m2 traversant à rénover Votre futur chez vous est situé en plein cÅ?ur du Village de Saint-Priest, à 2 minutes à pied des commerces du Village (boulangeries, boucherie, Bureau de tabac, Utile, Restaurants) et à 7 minutes à pied du Tram T2 (Arrêt Alfred de Vigny). Venez découvrir ce très bel appartement traversant de 4 pièces dans une résidence recherchée, calme, sécurisée et arborée. Cet appartement de 80m2 de surface CARREZ, situé au 3ème étage avec ascenseur, comprend 1 entrée d'environ 4 m2, 1 salon d'environ 17m2 avec 1 séjour pouvant faire office de chambre d'environ 12m2 donnant sur 1 balcon de 5m2 (Ouest), 1 cuisine d'environ 9m2 donnant sur 1 balcon d'environ 2m2 (Est), 1 chambre d'environ 13m2, 1 chambre d'environ 12m2, un espace couloir avec placards coulissants, 1 dressing d'environ 3m2, 1 salle de bain d'environ 5m2 et 1 WC séparé. Vous disposerez également d'un garage d'environ 15m2. Ce logement dispose également d'une cave d'environ 3m2. Appartement soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Copropriété de 1975 comprenant 134 logements et 406 lots. Charges courantes prévisionnelles : 225 â?¬/mois (chauffage collectif au gaz, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des espaces verts, électricité des communs, entretien des communs...). Taxe foncière : 986 â?¬. Les fenêtres sont en simple vitrage aluminium, volets battants manuels. Le remplacement des menuiseries existantes permettra au bien d'atteindre une note énergétique D. Après enlèvement des tapisseries et mise en peinture à votre goût, cet appartement redeviendra comme neuf. Cet appartement à fort potentiel est idéal pour des primo-accédants souhaitant mettre leur touche personnelle et vivre dans un cadre de vie très recherché au Village de Saint-Priest. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du DPE : 20/02/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 â?¬ et 1 500 â?¬ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 240 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - FN_1721449283
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 79 m²
Composition
- 4
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (256 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2565252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1080 € TTC / an et 1500 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 406
Quote part charges courantes : 2700 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ST PRIEST 69800
