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À proximité de BEAUPREAU
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Lieu :
BEAUPREAU EN MAUGES 49600
- Surface : 112m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
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Maison à vendre à Beaupréau-en-Mauges - Gesté
Situation géographique :
Située dans la charmante commune de Beaupréau-en-Mauges,
à proximité de Nantes et Cholet, cette maison de 1973 offre un beau potentiel sur un terrain d'environ 800 m².
Description de la propriété :
Au rez-de-chaussée : un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables (10 et 12.5 m2).
Une salle d'eau pratique, le tout desservi par un dégagement.
A l'étage :
Une chambre (12.24 m2), une salle d'eau, un dégagement, et possibilité d'aménager une deuxième chambre pour plus de confort et de flexibilité.
Au sous-sol :
Un garage pour sécuriser votre véhicule, une buanderie fonctionnelle, une cave pour le stockage de vos vins ou autres biens et une chaufferie.
Atouts supplémentaires :
Terrain d'environ 800 m² avec un espace extérieur généreux, idéal pour les loisirs en plein air, le jardinage ou même l'extension de la maison.
Cette maison est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans une zone paisible tout en restant proche des grandes villes comme Nantes et Cholet. Elle présente un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à rénover selon leurs goûts.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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DOB
Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3460.00 ?. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 112 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (208 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2085252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2530 € TTC / an et 3460 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
BEAUPREAU EN MAUGES 49600
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
