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Achat Appartement VILLEURBANNE(69100)
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À proximité de VILLEURBANNE
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Lieu :
VILLEURBANNE 69100
- Surface : 88m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
A vendre par Decultieux Immobilier Villeurbanne,
Cet appartement T3 bis de 88,33 m2 carrez, secteur Condorcet/ boulevard proche du parc de la Tête d'Or et de la Doua.
Une situation toutes proximités, tram, Charpennes 10 minutes à pied (métro), Doua Insa, marché de la place Wilson, commerces.
Ce bien est lumineux et fonctionnel de par sa disposition traversante, est /ouest, dans une copropriété sécurisée.
Situé au 2e étage, il se compose d'une entrée avec placard intégré, un séjour double de 33 m2 accès balcon / terrasse (troisième chambre possible), une cuisine équipée avec loggia, une salle de bain et un WC.
Dans la partie nuit, un dégagement avec nombreux placards intégrés pour faciliter le rangement, 2 chambres de 12 m2 et 16 m2 climatisée.
Cet appartement ravira les familles en quête d'espace.
Une cave complète ce bien, et un parking en sous-sol est disponible en sus au prix de 13.000? dans la copropriété accès ascenseur.
Decultieux Immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962- Adhérent FNAIM- contactez Patrick tél 0671597109 ou à l'agence tél 0478548786
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Patrick . - Tél. 0671597109
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832150510
RCP 240415117147
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 88 m²
- Oui
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
D (199 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1992020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1220 € TTC / an et 1710 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 39
Quote part charges courantes : 3600 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
VILLEURBANNE 69100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
