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VENTE : Appartement classique T2 avec balcon et vue dégagée, situé à Villeurbanne (69100). - A VENDRE - Excellent investissement!
Situé à Villeurbanne (69100), sur le secteur de GRATTE-CIEL , cet appartement traversant de type T2 offre une surface de 54 m². Construit en 1974, ce bien est idéalement situé au dernier étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur.
Il se compose d'un salon en parquet de 20 m² environ , d'une chambre, d'une salle de bain, et d'une cuisine séparée. Il dispose également d'un balcon de 6.50 m2 offrant une vue dégagée sur l'ouest.
Un garage box fermé et une grande cave ( 8.5 m2 ) sont inclus dans la vente.
Chauffage collectif urbain ( les charges comprennent l'eau froide et chaude , le chauffage, l'entretien de la copropriété etc..)
Appartement a rénover entièrement ( idéal déficit foncier)
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement idéalement situé. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 539,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 59
Quote part charges courantes : 2539 €/an
Procédure en cours : Non
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.