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TREGUEUX(22950)

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Achat Maison TREGUEUX(22950)

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Maison 3 pièces - 83m² - TREGUEUX

164 065

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (156759 € hors honoraires)
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Réf. 46
  • Lieu :
    TREGUEUX 22950
  • Surface : 83m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Au coeur de la commune de Trégueux à proximité de Saint-Brieuc, de son hôpital, votre agence XL Immobilier de Trégueux à le plaisir de vous présenter ce nouveau bien à la vente.
A deux pas des commodités, maison des années 1900, entièrement rénovée il y à quelques années, composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un espace repas et un coin salon le tout avec accès sur une terrasse en bois exposée plein sud. Un WC complète ce niveau.
A l'étage, un palier pouvant faire office de bureau, 2 chambres, une salle d'eau avec espace buanderie et un WC.
Commerce à pied, terrain entièrement clos d'environ 150m2
Combles isolés par laine soufflé, velux neuf et possibilité d'y réaliser une grande chambre supplémentaire.
Cour bien aménagée avec possibilité de garer 2 voitures.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 83 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (190 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    190
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1130 € TTC / an et 1580 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

TREGUEUX 22950

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