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Appartement 2 pièces - 48m² - AVIGNON
79 500 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de AVIGNON
-
Lieu :
AVIGNON 84000
- Surface : 48m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Investissement idéal ! Appartement T2 lumineux avec balcon à Avignon, calme et bien agencé, à ne pas manquer. - Citya l'horloge vous propose en Exclusivité à la vente un appartement T2 lumineux et bien agencé à Avignon, une opportunité d'investissement de premier choix. Niché au cœur de cette ville emblématique, cet appartement offre une vue dégagée et un environnement calme, idéal pour attirer les investisseurs avisés à la recherche d'une valeur sûre.
D'une superficie totale de 48m², ce bien dispose d'un salon spacieux de 20m², d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi que d'une chambre avec dressing. Un balcon vient compléter ce tableau en offrant un espace extérieur privilégié.
Les prestations de qualité telles que le double vitrage, l'interphone, un agencement optimisé confèrent un attrait supplémentaire à cette résidence. De plus, la résidence est équipée d'un réseau câblé pour assurer un confort optimal à ses résidents.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement bénéficie également d'une place de parking. Le chauffage est assuré de manière individuelle par des convecteurs électriques, offrant ainsi un contrôle total sur les dépenses énergétiques.
Avec un loyer mensuel de 440€ et des charges de 80€, ce bien offre un rendement attractif pour les investisseurs. De plus, le bail en cours offre des garanties supplémentaires, assurant ainsi une tranquillité d'esprit financière.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques, cet appartement présente un emplacement stratégique pour ses occupants, garantissant ainsi une demande locative constante.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement unique à Avignon. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 128 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 120,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 48 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (166 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 570 € TTC / an et 820 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 128
Quote part charges courantes : 1120 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
AVIGNON 84000
