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ANIANE(34150) ✖

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Achat Maison ANIANE(34150)

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Maison 5 pièces - 140m² - ANIANE

420 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. v2124
  • Lieu :
    ANIANE 34150
  • Surface : 140m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

A vendre sur ANIANE - Superbe villa moderne d'environ 140m2 habitables + garage 25m2 édifiée sur une parcelle de 308m2 avec grande terrasse et piscine - Immense pièce principale avec cuisine équipée 57m2 + un cellier / buanderie 5m2, une suite parentale avec salle d'eau de 17m2 et au 1er étage: trois chambres 13.5, 14 et 17m2 dont une avec salle d'eau privative, une grande salle de bains avec wc de 11m2 et une terrasse avec belle vue dominante - Excellent état et équipée de la climatisation réversible gainée, menuiseries alu + volets roulants électriques, sol carrelage ou parquet flottant - Le plus: la piscine se trouve sous une terrasse en bois amovible - Branchement à l'eau du canal - Pour organiser une visite contacter CT immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique réalisé en 2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 140 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • A (42 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    42
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 410 € TTC / an et 600 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ANIANE 34150

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET TORQUEBIAU IMMOBILIER

5 Avenue Du Maréchal Foch
34150 GIGNAC

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