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Maison 5 pièces - 201m²
140 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 201m²
À proximité de LIGNY EN BARROIS
- Surface : 201m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Située dans un paisible petit village, non loin de la RN4, à 10 min de LIGNY-EN-BARROIS, 20 min VOID-VACON et env. 30 min de BAR-LE-DUC et GONDRECOURT-LE-CHÂTEAU, cette maison de village individuelle de bonne construction en pierre rénovée entièrement très récemment offre de belles prestations, de beaux volumes idéalement agencés, et d'agréables pièces de vie. Pour les extérieurs, une belle terrasse orientée plein sud avec un beau jardin clos. Elle comprend une surface habitable d'environ 201 m² au sol.
Avec: au rdc : entrée, cuisine, salon, salle à manger, salle de jeux, salle de bains, WC et buanderie ; A l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau, WC. Dép: garage. Terrasse et jardin. Le tout 6 ares 74 ca.
Classe Energie D. Classe Climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 Euro et 1720Euro (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
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Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (2,18 m²) : sol carrelage ;
- Cuisine (17,45 m²) : sol carrelage, cuisine équipée avec éléments de rangement hauts et bas, évier 1 bac, plaques, four, hotte, fenêtre ;
- Salle à manger (18,14 m²) : sol carrelage, porte-fenêtre sur terrasse ;
- Salon (21,80 m²) : sol parquet carrelage, insert ; 2 fenêtres ;
- Salle de jeux (26,13 m²) : sol parquet flottant, fenêtre ;
- Salle de bains (4,77 m²) : sol carrelage, baignoire d'angle, lavabo sur meuble bas, radiateur sèche-serviettes, fenêtre ;
- WC (1,24 m²) : sol carrelage, WC ;
- Buanderie (5,81 m²) : sol carrelage, rangement, branchement machine à laver ;
- Dégagement (8,22 m²) : sol carrelage ;
A l'étage :
- Palier (18,01 m²) : sol parquet flottant, fenêtre, velux ;
- Chambre 1 (16,36 m²) : sol parquet flottant, fenêtre, velux ;
- Chambre 2 (10,63 m²hab / 18,89 m² au sol) : sol parquet flottant, fenêtre ;
- Chambre 3 (18,89 m²) : sol parquet flottant; fenêtre ;
- WC (2,34 m²) : sol parquet flottant, WC ;
- Salle d'eau (6,69m²) : sol carrelage, 2 lavabos, cabine de douche, placard ;
- Dégagement (14,18 m²) : sol parquet flottant, placards ;
En dépendances :
- Garage (58,16 m²).
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques (de 2020).
La maison est chauffée par une chaudière à granulés (de 2022).
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément.
La mise aux normes du système d'assainissement individuel est à prévoir.
Le tout pour une contenance totale de 6 ares 74 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fanélie LEFEVRE - AGENT COMMERCIAL immatriculée au RCS de BAR-LE-DUC sous le n°918820093
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 201 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (190 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info19055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
