Maison 6 pièces - 245m² - TERNAY
379 000 €
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Lieu :
TERNAY 69360
- Surface : 245m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Maison entièrement rénovée , située a Ternay , sur une belle parcelle de 1028 m2 clos et arborée .Elle est composée de plain pied ,d'une grande cuisine aménagée et équipée , un salon -salle a manger-deux chambres avec un accès sur sa terrasse -une salle de bains avec une baignoire a jaccuzzi - wc- En étage vous trouverez trois chambres avec une salle d'eau et wc . Le sous sol de cette maison de 94 m2 environ est composée d'une salle de sport pouvant être aménagée a votre guise soit une salle de cinéma ou salle de jeux, un bureau, et un cellier . Nombreux rangements et stockages disponible . Un Garage non attenant a la maison pouvant accueillir un vehicule.
En sous sol
-Un bureau : 18 m2
-Une salle de jeux ;34.52 m2
-Une buanderie ; 40 m2
-Un wc : 1.70 m2
En rez de Jardin
-Un hall d'entrée :14 m2
-Une cuisine : 23 m2
-Chambre 1 :19.60 m2
-Chambre 2 ;12.50 m2
-Salon ;28.57 m2
-Dégagement;7.68 m2
-Salle de bains:7.30 m2
-wc:1.52 m2
En étage
-Chambre 3 :11 m2utile
-Chambre 4 :15 m2 utile
-Dressing : 4 m2 utile
-Salle d'eau wc : 6.75 m2 utile
-Couloir ; 3.71 m2
Caractéristiques du bien :
- Construction de 1982
- Maison à étage
- Mitoyenne 1 coté
- Surface habitable : 244.8m2
- Terrain clos : 1028 m2
- En copropriété
- Plusieurs places de stationnement dans la propriété
- Fenêtres avec menuiseries PVC et bois et double vitrage
- Exposition : est-ouest
- Mode de chauffage : pompes à chaleur
- Cheminée :non
- Volets à battants + roulant bois
- Taxe foncière : 1300EUR
-Gare de chasse sur rhone : 5 min en voiture
- Crèche, école et collège à 5min en voiture
Date de réalisation du diagnostic: 09/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 EUR et 1510 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
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Mandat Costo : 3 690EUR ttc
Mandat Premium : 6 000 ttc
Estimation offerte
25 ans d'expérience
Agences immobilières, marchand de biens ou encore promoteur immobilier.
200 divisions / 2 000 ventes
Expertise Immobilière et expert Immobilier agréé
200 divisions effectuées - 10 conseillers - 3 agences immobilières (Grigny, Beauvallon et Sérézin-Du-Rhône).
Avis client Google : 4,5/5
Claude - Propriétaire *
'Vente d'une propriété avec division Mr GARABEDIAN Didier a mené à bien cette opération compliquée et réalisé la vente dans les.meilleurs délais. Entière satisfaction pour cette opération je recommande cette agence pour son sérieux et son efficacité.'
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 245 m²
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
C (128 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info1284 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2000
Localisation
TERNAY 69360
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
