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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 4 pièces - 107m² - NANTES

385 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 6063
  • Lieu :
    NANTES 44300
  • Surface : 107m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Quai de la Jonelière, PANORAMA est un appartement de 107m2 à rafraichir.

Situé au 4 éme et dernier étage avec ascenseur, vous profiterez d'une vue sur l'Erdre et sa nature environnante.
La résidence est sécurisée par une entrée avec digicode et sas verrouillé.
Son garage est accessible depuis une allée avec barrière automatique et portail motorisé.

En intérieur, PANORAMA se compose d'une entrée ouverte sur la pièce de vie et son grand placard.
Sur parquet plaqué massif, l'espace salon salle à manger, fait de près de 60m2, et son balcon tournant profite d'une belle vue.
Orientée Sud-Ouest, la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.

Sa cuisine séparée, est aménagée.
Les trois chambres, dont une profite de sa propre salle de bain sont à rénovée.
Une deuxième salle de bain est elle aussi à rénovée (sauf amoureux du vintage)

En annexe, PANORAMA profite d'un grand garage double en enfilade et d'une cave. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 64.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2364 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Litige : Pas de litige en cours.
Nom Prénom AMI : HUDAUME Céline (EI).
RSAC : 510456833.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUDAUME Céline (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 107 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • E (274 kWh/m² an)
    E (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    274
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 64

Quote part charges courantes : 2364 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

NANTES 44300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

THE DOOR MAN FRANCE

3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER
78120 RAMBOUILLET

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