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Achat Maison OUANNE(89560)
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À proximité de OUANNE
- Surface : 250m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Oui
Description du bien
Ouanne (89560) - Belle maison de 9 pièces (250 m²) sur terrain arboré.
Nichée au cour du charmant village d'Ouanne (89560), à seulement 19 km d'Auxerre, cette maison de 9 pièces vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Située à proximité de Toucy et à seulement 2 heures de Paris, elle allie le charme de la campagne à la praticité de la ville.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les 250 m2 m² d'espace de vie élégamment agencés, comprenant six chambres spacieuses, une cuisine indépendante parfaitement aménagée et équipée, ainsi que six salles de bains pour une intimité préservée.
À l'extérieur, un vaste jardin de 10 000 m² s'étend tout autour de la maison, offrant un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et se ressourcer. De plus, un terrain de tennis à rénover et un terrain piscinable vous permettront de profiter pleinement de loisirs en plein air.
Cette propriété possède également une grande grange à rénover. Belle cave à vin ainsi qu'une grande cave voûtée (hauteur sous plafond de 2,20 mètres) sont également à disposition.
Pour vos véhicules, une généreuse capacité de stationnement est prévue, avec six places de parking et un garage.
L'emplacement idéal de cette propriété vous garantit un quotidien des plus pratiques et agréables. À moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez trois établissements scolaires renommés, dont le Collège Jean Roch Coignet, ainsi que des commerces de proximité.
Ligne directe : 06.61.34.40.77 - Géry JULIEN
Agent commercial RSAC : 902 224 617
Pour plus de détails sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 250 m²
- Oui
Composition
- 6
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (252 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info25288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3100 € TTC / an et 4240 € TTC / an
01/07/2021
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
