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Achat Fonds de commerce LES MILLES(13290)
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AIX EN PROVENCE
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Lieu :
AIX EN PROVENCE 13100
- Surface : NC
Description du bien
Magasin d'angle de 40 m2 à Aix-en-Provence proche mairie
AIX EN PROVENCE Cession en droit au bail d'un local commercial à potentiel de 40 m2 situé dans un quartier d'Aix-en-Provence, à proximité de la mairie. Sa position d'angle offre une visibilité notable.
Le magasin dispose de deux vitrines, l'une d'environ deux mètres et l'autre de trois mètres, qui attirent le regard des passants. L'intérieur comprend un espace de vente rectangulaire, une petite réserve à l'arrière, une cave et des toilettes. Le mobilier est inclus, mais il est également possible de l'obtenir sans.
La rue longeant le local commercial impose un arrêt momentané aux automobilistes pour faire descendre les plots, ce qui augmente la visibilité du magasin pendant ce temps.
Le loyer mensuel hors taxes et hors charges s'élève à 900 EUR.
Le bail est en cours jusqu'en avril 2025.
Prix net vendeur : 77 270 EUR
Honoraires agence : 7 730 EUR ttc à la charge de l'acquéreur
Prix de vente honoraires inclus : 85 000 EUR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition
- Divers
