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Appartement 3 pièces - 67m² - ANNECY
310 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5.1% TTC (295013 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de ANNECY
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Lieu :
ANNECY 74000
- Surface : 67m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
L'agence sur les toits vous présente 'Le brume', appartement type 3 traversant de 67m2, situé au deuxième étage d'une copropriété de la fin des années 30.
Le hall d'entrée, avec de nombreux rangements, vous conduira au salon, côté rue, à une grande cuisine séparée ainsi qu'à une première chambre, côté cour, puis à la seconde, avec accès à un balcon.
Parquets anciens, radiateurs en fonte, portes en bois travaillées avec poignées en porcelaine contribuent au charme de cet appartement.
La salle d'eau avec WC, rénovée récemment est idéalement située, entre les deux chambres.
La luminosité naturelle de cet appartement ainsi que la belle hauteur sous plafond, lui offrent un réel atout!
Chaudière individuelle au gaz et double vitrage dans l'ensemble de l'appartement participent au confort thermique de ce bien.
Un grenier et une cave vous permettront de répondre à vos besoins de stockage.
Vous apprécierez l'emplacement, à quelques minutes de l'hyper-centre tout en ayant un accès facile à l'autoroute.
N'hésitez pas à nous solliciter pour effectuer une visite de cet appartement qui allie charme de l'ancien et confort moderne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 67 m²
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
E (269 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info2695858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1230 € TTC / an et 1700 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ANNECY 74000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
