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Appartement 3 pièces - 54m² - CHATEAUROUX

72 600 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP522146
  • Lieu :
    CHATEAUROUX 36000
  • Surface : 54m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

VENTE - Appartement classique T3 de 54m² à Châteauroux, avec balcon et chauffage collectif au sol au gaz, proche des écoles, supermarchés et pharmacies. - A VENDRE: Investissement sûr - Appartement T3 à Châteauroux
Idéalement situé à Châteauroux, cet appartement classique T3 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Avec une surface habitable de 54m², comprenant un salon de 16m², cet appartement offre un confort optimal pour ses locataires.
Ce bien est équipé d'un système de chauffage collectif au sol fonctionnant au gaz, assurant une chaleur constante et économique. La cuisine est simple mais fonctionnelle, et l'appartement dispose de 2 chambres, 1 salle de douche et 1 balcon offrant une belle vue.
Situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur, cet appartement offre également une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Avec un loyer mensuel de 393€ et des charges de 154€, ce bien présente un rendement locatif attractif et stable.
Le bail en cours assure une occupation garantie, et sa proximité avec des supermarchés, écoles, pharmacies et stations de recharge électrique en font un lieu de vie pratique et recherché.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement à fort potentiel dans la charmante ville de Châteauroux. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 183 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 013,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 588 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 54 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (106 kWh/m² an)
    D (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    106
    25
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 588€ TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 183

Quote part charges courantes : 2013 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CHATEAUROUX 36000

Agence immobilière

CITYA CHATEAUROUX

2, Place de la République
36000 CHATEAUROUX

Infos sur l’agence Site et honoraires

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