Maison 4 pièces - 99m² - TRIGUERES
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Lieu :
TRIGUERES 45220
- Surface : 99m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À la recherche d'un bien dans un cadre paisible et préservé ? Proche Douchy Cette maison ancienne de type longère pleine de potentiel, est l'occasion parfaite de créer la maison de vos rêves. Nichée dans un secteur calme et sans voisins proches, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.
Caractéristiques :
Localisation : Située à seulement 17 minutes des sorties d'autoroute A6 et A19 de Courtenay, cette maison offre un accès pratique tout en étant isolée dans un environnement tranquille.
Superficie habitable : Environ 100m2 de plain pied, comprenant 3 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de douche et des toilettes.
Dépendances : Un vaste ensemble de dépendances d'environ 175m2 au sol, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire ou d'espace de stockage.
Grenier : Grenier aménageable sur l'ensemble du bâtiment, permettant d'ajouter des espaces de vie ou de rangement selon vos besoins.
Terrain : Un terrain d'environ 7000m2 comprenant un verger, un puits, une mare et deux dépendances ( 68 et 101m2), offrant un espace extérieur généreux et bucolique.
Atouts supplémentaires :
Potentiel de rénovation : Cette maison offre une toile vierge pour exprimer votre créativité et vos idées de design.
Cadre naturel : Profitez de la tranquillité et de la beauté de la nature environnante, avec un grand terrain pour explorer et se détendre.
Proximité des commodités : Bien que située dans un environnement calme, cette propriété reste proche des commodités et des axes routiers principaux.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre propre havre de paix dans la campagne de Courtenay.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 99 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
F (415 kWh/m² an)
G (118 kgCO2/m².an)
Plus d'info415118118 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3150 € TTC / an et 4310 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
TRIGUERES 45220
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
