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Achat Maison MERIGNAC(33700)
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À proximité de MERIGNAC
- Surface : 104m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
L'agence Cadre d'Envies vous propose cette maison idéalement située, proche des commerces, des écoles et du tramway.
Cette maison de ville en R + 1 ( années 70), mitoyenne, offre une surface habitable de 104m2.
Elle dispose également d'un garage attenant de 15,5m2 et d'un atelier de 7,25m2. Elle est édifiée sur une parcelle de 280m2.
Une grande entrée vous accueille et vous mène à une pièce de vie lumineuse traversante de 33m2 ouverte sur la terrasse et le jardin intimiste. La cuisine séparée et équipée de 10m2, attenante au salon, bénéficie également d'une belle luminosité et est ouverte sur l'extérieur. Un wc séparé avec lave-mains complète ce niveau.
La partie nuit se situe à l'étage et se compose de 3 chambres dont 2, équipées de placards, d'une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC et un placard.
Possibilité de garer deux véhicules à l'intérieur de la parcelle.
Chauffage gaz et cheminée
POINTS FORTS
Proximité commodités et transports
Idéal pour une famille : fonctionnelle
Luminosité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024
Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : non communiquée
Prix de vente : 378 000Euro HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% du prix de vente.
Prix hors honoraires : 360 000Euro
Anne-Laure BEHIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 907 640 - Bordeaux.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 104 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (273 kWh/m² an)
D (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2735050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
