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Maison 5 pièces - 93m² - ORLY
432 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 93m² - ORLY
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À proximité de ORLY
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Lieu :
ORLY 94310
- Surface : 93m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Quartier résidentiel du 'PARC DE LA CLOCHE' - Découvrez cette maison individuelle indépendante base meulière non mitoyenne. Pavillon de 93 m² habitable et 172 m² q au sol. Sous sol total terrain arboré sans vis à vis de 441 m² .Cette maison avec le charme de la meulière des années 1930 est à 3min à pied de la gare RER C et d'un bus direct vers les écoles .Bâtisse lumineuse édifiée sur 3 niveaux.
L'espace jour au REZ-DE-CHAUSSEE offre une entrée avec carreaux ciments, une belle cuisine indépendante équipée, une salle de bains, un wc séparé, un salon avec cheminée, une salle à manger de 19 m² en rez de terrasse et jardin avec double portes fenêtres.
1er ETAGE : hall avec coin bureau , 2 belles chambres avec rangements, deux pièces en semi- mansardée pouvant offrir un espace de rangements ou pièce d'appoint pour couchage . Le SOUS-SOL TOTAL offre un espace dédié à la partie technique avec : buanderie , chaufferie, cave et pièce de rangements. Chaudière gaz de ville neuve de 2023 .Attenant à la maison 3 stationnements possible.
Terrasse carrelée avec store banne orientation Est Ouest.
Pavillon entretenu et possibilité d'agrandissement qui permettra de mieux laisser cours à votre imagination.
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour venir découvrir ce pavillon de charme dans un quartier privilégié et recherché.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1810.00 et 2490.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 93 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (303 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info3036565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1810 € TTC / an et 2490 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
ORLY 94310
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
