Appartement 3 pièces - 70m² - NIMES
159 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (150710 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de NIMES
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Lieu :
NIMES 30000
- Surface : 70m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Appartement T3 de 70,67 m2 (loi Carrez), idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété paisible et sécurisée avec ascenseur. L'appartement vous accueille avec un hall d'entrée spacieux, une cuisine indépendante avec balcon, et un séjour lumineux ouvrant sur le même balcon.
Vous y trouverez également une salle d'eau avec placards, des toilettes séparées, un cellier, et deux chambres avec loggia, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable.
Ce bien dispose d'une place de parking privée et d'une cave, vous assurant des espaces de rangement supplémentaires très pratiques.
Profitez du confort moderne avec la climatisation réversible et un système de chauffage collectif. Les charges de copropriété, incluant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, ainsi que l'eau chaude et froide, sont de 2 464 EUR/an. La copropriété se compose de 18 lots principaux et aucune procédure en cours n'est à signaler.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 70 m²
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
C (156 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1562020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 730 € TTC / an et 1060 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
NIMES 30000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
