Maison 4 pièces - 123m² - VOULX
219 350 €
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Lieu :
VOULX 77940
- Surface : 123m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Bienvenue à Voulx, un havre de paix situé à 10 km de Montereau et de sa gare SNCF, vous offrant un accès direct à Paris Gare de Lyon en une heure seulement.
Vous y trouverez aisément toutes les commodités nécessaires, des commerces aux services de santé, en passant par la poste et les établissements scolaires, comprenant maternelle et primaire.
En exclusivité, l'Agence de l'Hôtel de Ville vous invite à découvrir cette ancienne grange récemment rénovée avec soin en une élégante habitation d'une superficie d'environ 123 m2, nichée au coeur d'un généreux espace extérieur d'environ 266 m2 avec un espace dédié à la verdure, idéal pour vos plantations mais aussi un car port. Vous pourrez également profiter pleinement d'un espace couvert privilégié attenant à la maison, offrant des moments de détente en plein air.
Chaque détail de cette maison a été pensé avec soin, mettant en valeur des matériaux de qualité et une décoration raffinée. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par la belle pièce de vie de plus de 53 m2, agrémentée d'une cuisine ouverte équipée et aménagée d'environ 21 m2, offrant un espace convivial pour recevoir vos proches. De plus, un WC avec lavabo au rez-de-chaussée ajoute une touche de commodité.
Un bel escalier baigné de lumière naturelle nous conduit à l'étage, où vous decouvrirez trois superbes chambres, chacune dotée de ses propres placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Cette maison est équipée d'un système de chauffage au sol électrique pour un confort thermique optimal. De plus, elle bénéficie de fenêtres en double vitrage en aluminium, assurant une excellente isolation thermique et phonique. En outre, le portail d'entrée (branchement électrique existant pour le rendre automatique) ainsi que le portillon sont également en aluminium, offrant à la fois durabilité et esthétique moderne. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout pour une gestion efficace des eaux usées.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 123 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
C (115 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info1153 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
880€ TTC / an
01/01/2021
Localisation
VOULX 77940
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
