Maison 5 pièces - 186m² - ST LAURENT DE LA CABRERISSE
458 000 €
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 186m² - ST LAURENT DE LA CABRERISSE
À proximité de ST LAURENT DE LA CABRERISSE
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Lieu :
ST LAURENT DE LA CABRERISSE 11220
- Surface : 186m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Spacieuse villa avec piscine et garage sur 1260 m²
Belles prestations pour cette propriété d’environ 186m² habitables, garage, parking, plusieurs terrasses, espace jardin et une belle et spacieuse piscine.
La maison dispose de 4 chambres dont deux suites ainsi qu’une cuisine indépendante spacieuse.
Elle bénéficie d’un emplacement au calme avec les commerces à proximité, à seulement 10 minutes de Lagrasse, l’un des plus beaux villages, à 30 minutes de Narbonne et à 40 minutes de la Méditerranée
La maison est composée d’une entrée, cuisine équipée de 32m², séjour de 46m², cellier, à l’étage 4 chambres dont 2 suites et 1 avec dressing, et une salle de bains. Belle vue des chambres sur les Corbières et le village. Un garage de 15.5m² attenant.
Double vitrage et climatisation réversible.
Etat impeccable pour l’ensemble, construction traditionnelle de qualité.
L'espace extérieur offre de belles terrasses, ensoleillées ou ombragées, une piscine de 10x5m² avec un salon d'été, un jardin avec des plantes méditerranéennes, un potager et une rocaille, ainsi qu'un espace parking entièrement clos. Belle vue sur les Corbières et ses vignobles.
Située dans un quartier résidentiel d’un village prisé offrant tous commerces essentiels et plusieurs restaurants, ainsi qu’une école primaire, un beau point de baignade naturel et un marché de producteurs locaux hebdomadaire. Départ des sentiers pédestres et de pistes VTT à quelques pas de la maison
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 186 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
B (109 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1257 € TTC / an et 1701 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ST LAURENT DE LA CABRERISSE 11220
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