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Achat Maison ST CYR AU MONT D OR(69450)
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À proximité de ST CYR AU MONT D OR
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Lieu :
ST CYR AU MONT D OR 69450
- Surface : 153m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
A vendre Chez les Gones de l'Immo.
Saint Cyr au Mont d'Or maison à fort potentiel.
Sur une grande parcelle de 1265m2 cloturée et arborée.
Maison construite avec des matériaux de qualité.
Sur 2 niveaux elle dipose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine séparée (possible us) un accès sur une terrasse, 2 chambres et une salle de bain. En R-1 2 chambres plus un bureau, une salle d'eau, une buanderie, une cave.
Le terrain est agréable et vous pouvez envisager d'agrandir la maison (emprise au sol totale possible 253m2).
Un beau projet pour habiter immédiatement ou dévellopper un potentiel pour une grande villa.
Rénovation récente des huisseries, du système de chauffage, isolation de la toiture et divers travaux d'entretien.
Pour changer de classement énergetique et passer en lettre D voir C il suffit de faire une isolation par l'extérieur.
Le cout sera autour des 20 000EUR.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 153 m²
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
E (286 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info2865656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2410 € TTC / an et 3300 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
ST CYR AU MONT D OR 69450
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