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Maison 3 pièces - 120m² - FOURGES
213 360 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Maison ECOS(27630)
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À proximité de ECOS
-
Lieu :
FOURGES 27630
- Surface : 120m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
HORUS SELECTION vous propose ce bien en viager situé à FOURGES (27630) près VEXIN sur EPTE Viager Occupé Homme de 74 ans Femme de 73 ans FOURGES charmant village de Vexin sur Epte, à 20 minutes de Mantes et de l'A13, maison récente de 120 m² habitables sur un terrain de 1700 m²,réalisée avec des matériaux de haute qualité,très lumineuse,dotée une très bonne distribution et de nombreux aménagements possibles. Grand séjour avec cheminée, cuisine aménagée et intégrée et salon. 2 chambres et salle de bain. Grand jardin clos et arboré au sein d'un hameau calme. Belle opportunité. En partant d'une valeur vénale de 420 000 â?¬ vous achetez ce bien en viager occupé et versez un bouquet unique de 213 360 â?¬ HAI charge vendeur. Autres possibilités : Bouquet de 111 300 â?¬ HAI et rente mensuelle de : 627 â?¬ Bouquet de 132 300 â?¬ HAI et rente mensuelle de : 515 â?¬ Bouquet de 153 300 â?¬ HAI et rente mensuelle de : 403 â?¬ En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. Date de réalisation du diagnostic : 26/06/2023 Consommation énergétique : 222 kWh/m²/an - D Emission de gaz à effet de serre : 7 kg CO2/m²/an - B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700â?¬ et 2350â?¬ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 900 â?¬ Un bel investissement à réaliser ! François MORGAT, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. - FN_1731734572
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 120 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (222 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1700 € TTC / an et 2350 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
FOURGES 27630
