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LANGROLAY SUR RANCE(22490)

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Achat Maison LANGROLAY SUR RANCE(22490)

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Maison 4 pièces - 109m²

298 680

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (285000 € hors honoraires)
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Réf. 7345
  • Surface : 109m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Maison 4 pièces - 109m²

Description du bien


A vendre LANGROLAY-SUR-RANCE, bords de rance, belle maison en pierres sous ardoises à rénover.
A proximité immédiate de la rance, belle maison en pierres composée :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, salon, wc
A l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains
Grenier aménageable dans les combles.
Garage, grenier au dessus.
Annexes.
Terrain d'une superficie d'environ 1051 m².
Rénovation à prévoir.
La rance est accessible à pied en quelques minutes, l'école maternelle est située dans le centre bourg, les premiers commerces sont au Minihic-sur-rance ou à Pouër-sur-rance à environ 2 kilomètres.
Pour toutes demandes d'informations ou prise de rendez-vous pour visiter contactez l'agence emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD 0299461101 Réf. 7345.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 109 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • G (437 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    437
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2840 € TTC / an et 3880 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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