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LAROQUE DES ALBERES(66740) ✖

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Maison 4 pièces - 78m² - LAROQUE DES ALBERES

250 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 84484972
  • Lieu :
    LAROQUE DES ALBERES 66740
  • Surface : 78m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Maison moderne de plain-pied (env. 78,50 m2) composée d'une entrée, un WC séparé, une salle de bain avec lavabo et baignoire, une chambre (12 m2) avec porte sur l'extérieur, une salle à manger avec accès au spacieux balcon (8,60 m2), une chambre (11 m2) avec accès au balcon, un salon avec accès à la terrasse et porte vers la cave, un débarras avec évier et branchement lave-linge, une chambre avec placard spacieux (2 m2) et une cuisine simple avec sortie sur la terrasse, chaudière au gaz, plan de travail avec double évier et armoires hautes et basses. Au-dessus d'une partie de la surface habitable se trouve des combles avec hauteur sous plafond. L'atmosphère agréable qui dégage la maison est frappante, en partie à cause des hauts plafonds des trois pièces avant (salle à manger, salon et chambre), qui procurent une merveilleuse sensation d'espace et des accès à la terrasse environnante qui donnent l'impression de vivre dehors. À ne pas manquer, la belle vue depuis le balcon qui attire directement le regard en entrant dans la salle à manger.

La maison est située sur un terrain en pente d'environ 532 m2 et est entourée sur trois côtés d'une belle terrasse avec des zones d'ombre et...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 78 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (224 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    224
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1200 € TTC / an et 1660 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 71

Quote part charges courantes : 404 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LAROQUE DES ALBERES 66740

Agence immobilière

VIEVAFRANCE - CONSEIL EN IMMOBILIER

2 B, rue de l'élection
24200 SARLAT LA CANEDA

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