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Achat Appartement PERPIGNAN(66000)

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Appartement 4 pièces - 111m² - PERPIGNAN

44 025 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 00288
  • Lieu :
    PERPIGNAN 66100
  • Surface : 111m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

HORUS SÉLECTION vous propose un bien à PERPIGNAN (66100). Homme de 70 ans et Femme de 80 ans PERPIGNAN, appartement T4 de 111 m² habitables, en excellent état, très lumineux, dans une belle résidence, au 4ème étage avec ascenseur, à proximité de commerces et à 15 min des plages et de l'A9. Il est composé d'une entrée, couloir, séjour de 31 m², cuisine séparée avec cellier, 3 chambres, 1 dressing, 2 salles d'eau avec WC, une cave. Un grand balcon d'angle avec vue dégagée, un second donnant sur le mont Canigou et un local commun pour 2 roues viennent compléter ce bien. En partant d'une valeur vénale de 165 000 â?¬, vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 78 045 â?¬. Vous versez un bouquet de 44 025 â?¬ HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 296 â?¬. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 30%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 2 008 â?¬ A propos de la copropriété : Surface CARREZ : 111 m² Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800 â?¬ Pas de procédure en cours. Un bel investissement à réaliser ! Philippe VIALA, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter. - FN_1731734572

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 111 m²

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • C (82 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    82
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 823 € TTC / an et 1113 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

PERPIGNAN 66100

Agence immobilière

HORUS SELECTION

7 RUE PIERRE LOTI
17200 ROYAN

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