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À proximité de LE MANS
-
Lieu :
LE MANS 72100
- Surface : 102m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Appartement TRIPLEX Quartier Jean Jaurès avec garage - Jean Jaurès - TRIPLEX Avec GARAGE dans le quartier Jean Jaurès - Résidence Récente
Découvrez ce triplex situé au cœur du quartier Jean Jaurès à deux pas de la ligne de tramway T1 et T2 et des lignes de bus, CITYA HOREAU COUFFON vous présente cette maison au calme de 102,41 m² de 2006 !
Ce logement offre un espace de vie moderne et confortable, idéal pour une famille, mais également bien agencé pour y faire une colocation tout en sachant qu'il est situé dans le futur quartier universitaire de la Gare Sud, qui devrait accueillir entre 3.000 et 4.000 étudiants
Les professionnels peuvent également si installer étant en zone franche.
Avec une cuisine américaine ouverte sur un salon séjour qui donne directement sur une grande terrasse exposée plein sud et ses 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains ce triplex répondra à tous vos besoins, wc a chaque étage, nombreux rangements. Possibilités de faire une autre chambre au dernier étage. Elle est équipée d'un chauffage électrique, elle nécessite un rafraichissement.
Un sous-sol de plus de 30 M2 avec cellier et garage est prévu pour stationner votre véhicule.
Avec ses nombreux équipements et sa proximité du centre ville ainsi que de la gare ce bien représente une opportunité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 244 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 701,08 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 102 m²
- Oui
Composition
- 5
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (185 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1160 € TTC / an et 1620 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 244
Quote part charges courantes : 701 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LE MANS 72100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
