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À proximité de ORLEANS
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Lieu :
ORLEANS 45000
- Surface : 89m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
VENTE d'un appartement classique T4 (89 m²) à Orléans, construit en 2016 avec 3 chambres et cuisine ouverte aménagée. - A VENDRE - Superbe appartement classique T4 situé à Orléans, dans un quartier dynamique et convivial.
Ce charmant appartement, construit en 2016, offre une surface habitable de 89 m², comprenant un salon spacieux de 41 m² pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et aménagée est idéale pour préparer de délicieux repas.
Doté de 3 chambres lumineuses, cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à des personnes recherchant de l'espace. Vous trouverez également une salle de douche moderne pour votre confort au quotidien.
Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel par convecteurs électriques pour une chaleur douillette en hiver.
L'appartement se trouve à proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies, boulangeries et supermarchés, facilitant ainsi votre quotidien. Vous pourrez également profiter des stations de recharge à moins de 500 mètres pour les véhicules électriques.
Pour les amateurs de culture et d'apprentissage, des universités et établissements d'enseignement se trouvent à moins de 1,5 km, offrant ainsi un environnement propice à l'épanouissement intellectuel.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier vivant et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Orléans. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 105 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 89 m²
Composition
- 4
- 3
Consommation énergétique
-
D (227 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1220 € TTC / an et 1690 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 105
Quote part charges courantes : 1000 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ORLEANS 45000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
