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MARSILLY(17137) ✖

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Achat Maison MARSILLY(17137)

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Maison 4 pièces - 76m² - MARSILLY

256 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TMAI142505
  • Lieu :
    MARSILLY 17137
  • Surface : 76m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Marsilly : maison 4 pièces (77 m²) à vendre - EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE CABINET IMMOBILIER CITYA ARDOUIN LA ROCHELLE - Destiné aux investisseurs
Sur la commune de Marsilly, à 5 minutes de l'océan et seulement 15 minutes du centre-ville de la Rochelle, cette villa vous offre près de 80 m² habitables. Entrez et découvrez une entrée avec un grand placard de rangement, une pièce de vie orientée Sud-Est avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage, retrouverez 3 chambres ainsi que la salle de bains.
Vous bénéficiez également d'un jardin privatif de 112 m² et d'un emplacement de parking couvert pour votre véhicule.
Bail en cours, locataire sérieux en place depuis 2015. Loyer de 831 € / mois.
Investissement serein avec pack gestion inclus.
CITYA ARDOUIN IMMOBILIER LA ROCHELLE vous accompagne dans vos projets : gestion locative, optimisations fiscales et financières. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 34 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 450,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 76 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (143 kWh/m² an)
    C (27 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    143
    27
    27
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 870 € TTC / an et 1230 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 34

Quote part charges courantes : 450 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

MARSILLY 17137

Agence immobilière

CITYA IMMOBILIER LA ROCHELLE

33 Bis, Quai Valin
17000 LA ROCHELLE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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