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CASTILLONNES(47330) ✖

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Achat Maison CASTILLONNES(47330)

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À proximité de CASTILLONNES

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Maison 6 pièces - 121m²

244 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. R1303
  • Surface : 121m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


SITUATION : Nichée au bout d'un chemin paisible, à l'arrière d'un charmant lotissement soigneusement entretenu par ses habitants, cette maison est idéalement située à proximité de Castillonnès. Toutes les commodités sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture, tandis que le bourg propose également une petite épicerie et un restaurant. Bergerac et Villeneuve-sur-Lot se trouvent à 25 minutes en voiture, Agen à 1h00, Bordeaux à 1h30 et Toulouse à 2h00.

HABITATION : Construite en 2000 et agrandie en 2015, cette résidence offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un bureau et une salle de bain.

CONFORT : Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, des radiateurs à inertie dans l'extension, du double vitrage à toutes les fenêtres, une isolation soufflée dans les combles ainsi que des murs doublés.

DEPENDANCES : En plus de la maison principale, vous trouverez une charmante chambre d'été ainsi qu'un atelier attenant.

TERRAIN : Le terrain s'étend sur plus de 1500m2 et offre plusieurs terrasses, une piscine hors sol d'un diamètre de 4,5m et une vue imprenable sur la campagne.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 121 m²

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • C (144 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    144
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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Agence immobilière

IMMOBILIER SUD PERIGORD

PLACE DE LA LIBÉRATION
47210 VILLEREAL

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