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CAP D AIL(06320) ✖

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Achat Appartement CAP D AIL(06320)

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Appartement 7 pièces - 170m² - CAP D AIL

2 780 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 5429
  • Lieu :
    CAP D AIL 06320
  • Surface : 170m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien

Exclusivité - Produit rare - Cap d'Ail - Magnifique appartement de luxe de 7 pièces en duplex, dernier étage, d'une surface habitable de 170 m² (dont 26m² de véranda) . Situé au calme dans une résidence de prestige à moins de 300 m de Monaco, il est très lumineux grâce à ses terrasses orientées sud de 155 m², offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis, face à la mer, sur la Principauté de Monaco et un grand parc protégé. Au sein d'une résidence de luxe sécurisée, avec un concierge sur place, un jardin complanté, une piscine, ainsi qu'un accès direct à la plage en 5 minutes à pied. Cet appartement dispose de 2 entrées séparées à chaque étage, dont une avec un accès privatif par ascenseur directement dans l'appartement. En parfait état, avec des meubles sur mesure de haute qualité, des boiseries et de nombreux rangements. Il se compose comme suit : un séjour, 5 chambres, 5 salles d'eau, 2 cuisines, 1 buanderie, 2 terrasses, une véranda, et 2 caves. Possibilité de diviser le duplex pour créer un appartement de 48 m² avec sa terrasse de 12 m² et un rooftop de 122 m² avec sa terrasse de 143 m². Possibilité d'acquérir 3 garages en supplément du prix. Prix : 2780000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 281
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 11131.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1568.0 € et 2122.0 € pour 2021.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 170 m²

Composition

  • 7
  • 5

Consommation énergétique

  • C (177 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    177
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

CAP D AIL 06320

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LAFAGE TRANSACTIONS

2 AVENUE MARECHAL FOCH
06310 BEAULIEU SUR MER

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