Appartement 2 pièces - 50m² - VILLEURBANNE
215 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de VILLEURBANNE
-
Lieu :
VILLEURBANNE 69100
- Surface : 50m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (50 m²) à Villeurbanne - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON
Votre agence Citya Barioz vous propose à 200 m du métro Charpennes (lignes B et A), cet appartement de 2 pièces de 50,42 m² situé 50 Cours Emile Zola. Il dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 22 m² avec accès sur le balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec rangements et d'une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique.
L'appartement nécessite un rafraichissement, devis disponible en agence.
Cet appartement bénéficie aussi d'une cave.
Il se situe dans un immeuble des années 90.
Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking.
Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, 10 crèches, tout comme l'université Université Claude Bernard-Lyon 1 pour le supérieur. Côté transports en commun, on trouve 12 lignes de bus, trois stations de métro (Charpennes - lignes B et A, République Villeurbanne - ligne A - et Brotteaux - ligne B) ainsi que la ligne de tramway T4 (Charpennes) à quelques pas de l'appartement. Trois cinémas vous attendent à proximité pour vos loisirs, de même que deux théâtres, deux bassins de natation et un conservatoire. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et trois bureaux de poste. Le marché Place Wilson anime le quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière CITYA BARIOZ IMMOBILIER pour une première visite de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 132 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 50 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (190 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info19055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 620 € TTC / an et 890 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 132
Quote part charges courantes : 1300 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
VILLEURBANNE 69100
